Обсуждение проходило под руководством заместителя председателя правительства Российской Федерации Виталия Мутко.
Напомним, в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в области реализуется несколько региональных проектов, в том числе «Жилье» и «Ипотека».
Так, одной из основных задач по исполнению мероприятий регпроекта «Жилье» является увеличение объема жилищного строительства. К концу 2024 года ввод жилья будет увеличен с 2,5 млн до 3,5 млн квадратных метров жилья в год.
По проекту «Ипотека» главными являются снижение процентной ставки по ипотечным кредитам до 8% к концу 2024 года, увеличение доли семей, которые смогут приобрести жилье за счет ипотечного кредитования, с 43% до 50% к концу 2024 года, а также участие области в поэтапном переходе от долевого строительства к банковскому кредитованию (счета эскроу).
Как пояснил Игорь Гуськов, в соответствии с законодательством с 1 июля 2019 года денежные средства дольщиков для строительства многоквартирных домов будут находиться на блокированных банковских счетах эскроу. Застройщик строит жилой дом за счет собственных или кредитных средств, после ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности первым дольщиком счета эскроу раскрываются – и застройщик может распоряжаться денежными средствами дольщиков.
— Таким образом, на рынке будет уже готовое жилье, а не недострой, покупатель сразу же может вступить в право собственности, — подчеркнул Игорь Гуськов. – При этом отсутствуют риски невозврата денежных средств, так как эти средства на счетах эскроу будут застрахованы.
