В донском регионе первая сделка с использованием эскроу – счета была оформлена отделением Сбербанка Ростова-на-Дону и строительной компанией «ЮгСтройИнвест». С первого июля текущего года на основании поправок, внесенных в федеральный закон о долевом строительстве, все застройщики, строящие объекты с использованием средств жителей и степенью строительной готовности объекта ниже 30%, должны заключать сделки с помощью эскроу- счетов. Потенциальные покупатели недвижимости в строящихся домах должны открыть эскроу-счет, на котором деньги будут храниться до окончания строительства и сдачи объекта. – Это относится как к уже начатым проектам строительства, так и к новым. Работа со эскроу-счетами, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой – гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования. Сегодня большинство застройщиков хотят завершить строительство, не привлекая проектное финансирование, – отметил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития донского региона Сергей Вифлянцев.В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Ростовская область планирует за пять лет увеличить объем ввода нового жилья с 2,5 млн. кв. метров до 35 млн. кв. метров. За этот период планируется ввести более 18 млн. кв. метров жилья, из которых 43 процента приходится на многоквартирные дома.
На Дону одобрили финансирование 20 проектов строительства
На заседании «круглого стола» заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития донского региона Сергей Вифлянцев сообщил, что гражданами Ростовской области уже заключено более 120 сделок по приобретению жилья в новостройках по эскроу-счетам. 20 проектов строительства получили одобрение на проектное финансирование.
