В первом квартале 2023 года в многоквартирных домах Ростовской области будет выполнен перерасчет платы собственников помещений за коммунальные услуги в части содержания общего имущества. Это коснется тех домов, где имеются общедомовые приборы учета, но собственниками не было принято решение о расчете размера платы за содержания общего имущества по их показаниям.
Согласно федеральному законодательству, управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны выполнить такой перерасчет с даты вступления постановления в силу, то есть за четыре месяца прошлого года. При этом размер платы за жилищно-коммунальные услуги может как уменьшиться, так и увеличиться.
При наличии систем автоматического учёта расчёт производится по их показаниям, в остальных случаях, согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учёта.
Так в каких же случаях возможен перерасчет ЖКУ?
Наверняка каждый бывал в ситуации, когда внезапно отключили свет, газ, перестали греть батареи или из крана вдруг исчезла вода. Неприятно, но вполне терпимо, если это не затягивается на несколько часов или не повторяется по несколько раз в неделю. Перебои в подаче услуг могут случиться из-за аварий или в результате проводимых профилактических работ, но, в любом случае, перерывы не должны выходить за установленные законом временные рамки. Если это случилось, жильцы имеют полное право на перерасчет.
Как рассказал руководитель Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев, в целях недопущения нарушения прав жителей Госжилинспекцией области с управляющими организациями проведена и будет продолжена разъяснительная работа по вопросам порядка корректировки платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Подготовила И.Березова.
